Отключаем инфраструктуру
Как только добыты последние литры воды сезона, из колодца извлекают оборудование, которое использовалось для выкачки воды. Для дедовского способа с веревкой, ведром и коловоротом все просто. Если водоснабжение организовывалось с летним вариантом водопровода, нужно отключить питание, собрать, просушить и сложить на хранение в сухом месте трубы и насос.
При наличии постоянного водоснабжения, просто отключается и извлекается насос. После этого нужно проверить отсутствие масляных пятен на воде из-за протекшего оборудования. Если подачу воды обеспечивала наружная насосная станция ее нужно переместить в надежное место. Чтобы избежать замерзания труб и сантехники, сливается вода со всей системы.
Проверяем защищенность оголовка
Плановая диагностика и ремонт внутренней части колодца обычно проводятся после весеннего обилия воды. Это рациональный график, который позволит исправить все повреждения нанесенные снеготаянием и морозами. А чтобы свести негативное воздействие погодных условий к минимуму нужно просто обеспечить хорошую гидроизоляцию наружной части колодца.
Труба, крепежный трос и электрический кабель спускаются в шахту через отверстие, которое находится ниже уровня грунта. Это легкий путь для попадания мусора и разной живности, которая забирается глубоко в почву, в надежде уютно перезимовать. Чтобы не доставать весной из колодца утонувших мышей и жуков, коммуникационные отверстия нужно плотно закрыть пробками или забить деревянными клиньями.
Глинистые грунты при минусовых температурах сильно расширяются и разрывают гидроизоляцию между кольцами на глубину промерзания грунта. В таком случае перед зимой можно раскопать первые 2-3 стыка и обернуть шахту пленкой или текстилем. Лучшим решением будет мягкая отмостка, которая не требует много времени и ресурсов для обустройства, но хорошо справляется с отводом поверхностных и верхних грунтовых вод от шахты колодца.
Поверх оголовка колодец можно закрыть плотной пленкой (нужен водонепроницаемый материал) и прочно закрепить ее вокруг. Это простой способ предотвратить протекание атмосферных осадков и попадание самых мелких частиц пыли.
Утеплять или не утеплять колодец на зиму
Всю зиму в колодце сохраняется плюсовая температура. Тепло ему отдает окружающий грунт. Вода может замерзнуть только в неглубоком колодце. Особые неудобства такая ситуация доставляет тем владельцам, которые решили провести выходные на участке с отключенным колодцем. Если зеркало воды находится близко к поверхности, то в рамках консервации используются теплоизолирующие рулонные материалы. Крышку колодца дублируют пенопластом или его аналогом. Также внутри шахты на уровне с грунтом можно установить дополнительный щит из дерева. С такой защитой вода не замерзнет даже в сильные морозы.
Превентивная дезинфекция колодца
Вода в постоянно действующем колодце остается свежей и нейтральной на вкус благодаря постоянному обновлению. После длительного перерыва она застаивается и приобретает затхлый привкус и неприятный запах. Замедлить этот процесс поможет внесение слабых дезинфицирующих средств. В продаже есть резервуары, которые после попадания в воду будут выделять небольшое количество действующего вещества. Оно замедлит застаивание, но после возвращения колодца в регулярную эксплуатацию, его первым делом следует прокачать несколько раз, чтобы обновить.
Чтобы закрыть колодец или скважину на срок до 5 лет, достаточно установить прочный глухой оголовок. Владелец должен быть готов к тому, что после вскрытия водозабора, придется проводить диагностику, ремонт и дезинфекцию водозабора.
Как законсервировать колодец навсегда
Из-за незаконного расположения и аварийного состояния появляется потребность провести окончательную консервацию колодца или скважины. По незнанию владельцы иногда просто постепенно заваливают ее грунтом или строительными отходами. Ликвидацию и тампонаж водозаборов производят те же предприятия, которые занимаются их строительством.
Правильный вывод колодца из обихода включает очистку от мусора, санитарную обработку, засыпку обеззараженным песком, заполнение глиной и только потом – окончательно забетонировать шахту. Аналогичный процесс происходит и при закрытии скважин. Если на участке есть старая, нерабочая, но открытая скважина, то его владельца могут обязать нейтрализовать ее за собственный счет, как потенциальный источник загрязнения подземных недр поверхностными стоками.
В Армении правительство приняло решение о консервации 15 незаконных глубинных колодцев, которые эксплуатировали подземные артезианские горизонты и использовались для рыбоводческих хозяйств. Из-за таких нелегальных водозаборов в три раза сократились площади подземных водоемов, а десятки населенных пунктов остались без питьевой воды.
Программу консервации конкретного водозабора рекомендуется согласовывать с профильной организацией. Не обязательно заказывать ее у них, как комплексную услугу, можно просто проконсультироваться. Это не займет много времени, но поможет сделать все профессионально, корректно и без вреда для окружающей среды. На период подготовки незатребованный объект нужно закрыть и установить ограду.
Перед сезонным отключением колодец не должен иметь повреждений, требующих немедленного ремонта. Простой только усилит их, и может привести источник в аварийное состояние.
Возвращаем колодец к жизни
После вынужденного отпуска в колодец нужно снова вдохнуть жизнь. Сначала оценивается внешнее состояние конструкции и как оно изменилось за время консервации. Затем снимаются все дополнительные утепляющие и защитные материалы, оценивается уровень воды и ее качество. Если наблюдается высокий уровень, то была повреждена гидроизоляция и внутрь протекла верховодка и осадки. Уменьшение количества воды может объясняться засорением дна и перекрытием каналов притока.
Сначала проводится диагностика, очистка, ремонтные работы, и только после них колодец подключается к водоснабжению. Решение о дезинфекции принимается исходя из состава донных отложений и состояния воды. Если колодец уходит на покой в хорошем состоянии, то вернуть его в рабочие ряды несложно. Иногда бывает достаточно 3-4 раза откачать его, что заменить воду и дать восстановиться питающим протокам.
Из колодца в дом попадает питьевая вода, а выходят бытовые стоки, которые поступают в септики. Это не самый приятный момент комфортных условий жизни, но требующих большого внимания. На сезонный простой консервируются не только колодцы, но и емкости септиков и локальных очистных сооружений. Вопрос правильного отключения септика будет рассматриваться в одной из следующих статей нашего информационного раздела.