Если для будущего колодца зима станет продуктивной, то для уже готового и эксплуатируемого объекта она сулит не такие радужные перспективы. Особенно это справедливо для дачных колодцев, которые на зиму остаются в законсервированном состоянии.
Деревенские колодцы, в отличии от дачных, на зиму не консервируются
Зимние метаморфозы колодца
Снег растаял, уровень грунтовых вод стабилизировался – самое время осмотреть колодец, провести профилактические процедуры и обновить объект.
Распространенной весенней проблемой становится затекание верховодки или паводка. Обычная процедура очистки, которая проводится раз в несколько лет, помогает сохранять колодец в образцовом состоянии. Во время ее проведения стенки очищаются от наростов и органического налета, после этого трещины и сколы гидроизоляции и колец становится заметными. После выявления их углубляют, выбирая старый раствор, и заполняют новым.
На большей части нашей страны зимняя пора приходит вместе с сильными морозами, которые вызывают постоянное расширение и сжатие грунта вокруг колец. Из-за постоянного движения бетонные кольца начинают смещаться, слои раствора, которыми они скреплялись, разрушаются. Пока земля скована морозами, грунтовые воды проникнуть с колодец не могут, но после потепления они просачиваются в колодцы. Инфильтрация принимает вид отдельных капель, струек, а иногда идет под напором, как фонтан.
Вместе с грунтовкой в колодезную воду попадают легкорастворимые минералы с верхних слоев почвы, различные вредные химические вещества, подхваченные на поверхности. Внимательно изучите воду, нет ли в ней масляной пленки. Весной талые воды часто захватывают территорию АЗС, нефтебаз и заносят нефтепродукты в колодцы. Может потребоваться не просто очистка, а сложный комплекс мер по сбору и утилизации масла.
Грунтовые воды залегают в пористых породах, изменение их количества приводит к тому что грунт начинает выдавливаться или проседать, как следствие – даже хорошо уплотненная глиняная подушка выталкивается или проседает. В таком случае внутри колодца будут заметны бурые струйки глинистой взвеси.
Чистка колодца после зимы
Как восстановить колодец после зимы
После того как иссякнут весенние ручьи, можно приступать к санитарной обработке колодца и восстановлению стенок шахты.
Первый этап откачивание воды, чтобы определить участки гидроизоляции, которые прохудились. Если шахта колодца сохранила монолитность, то вода будет прибывать только из дна или стенки колодца, где подходит водоносный слой, а стенки будут оставаться сухими.
Места протечек нужно отметить, чтобы случайно не пропустить. Прослойку гидроизоляции аккуратно вынимают, если щель получается слишком глубокой, ее сначала затрамбовывают глиной, и только затем закрывают гидроизолирующим раствором. Для заделки швов нужно использовать только специальные строительные смеси. Они быстро схватываются и не выделяют в питьевую воду сторонних химических соединений.
Если в колодец попали сточные воды, его нужно не просто очистить и восстановить швы, а также провести полную дезинфекцию. Обработка стенок и воды выполняется с помощью препаратов хлора или марганца. Для дезинфекции вода откачивается, внутрь заливается раствор и колодец плотно закрывается. Хлор очень летучий газ, поэтому после нескольких суток полностью выветривается. За это время вода и стенки колодца полностью обеззараживаются.
Восстановление глиняного замка
Плотно утрамбованная глина хорошо удерживает влагу. На глиняных пластах образуются верховодки – небольшие скопление воды самых первых водных горизонтов. Это свойство используется при строительстве колодцев. После того как все кольца опущены и полностью сформирована шахта, формируется глиняный замок. Вокруг первых колец траншея расширяется на глубину до 2 метров. Вместо вынутого грунта плотно укладывается и утрамбовывается глина. Наличие замка предотвращает попадание в колодец ливневых вод и стоков. После зимы он может просесть и перестанет выполнять свои функции.
Чтобы восстановить замок, нужно полностью раскопать траншею, заново заполнить ее глиной и утрамбовать. Случается, что защитная прослойка проседает каждый год, даже после восстановления. В таком случае рекомендуется вместо нового замка, наложить на внешний диаметр шахты слой бетона, толщиной не менее 15-20 см. Он должен закрыть стыки между кольцами. Чтобы защититься от затопления достаточно укрепить 1-2 кольца, которые находятся под уровнем грунта. Для отвода более глубоких вод используются дренажные системы.
После зимы сместились кольца шахты
В колодцах любого возраста смещение колец происходит от проседания самой шахты и от естественного движения грунта. Это следствие строительства на плывуне или склоне, который медленно, но постоянно сходит в нижнее положение. Прийти в движение могут как верхние, так и нижние отделы шахты.
После зимы часто сдвигаются первые кольца. Грунт наполняется избыточной талой водой, пока она медленно проходит до уровня грунтовых вод, увлажненный и расжиженный верхний слой почвы легко сдвигает кольца с четкой вертикали. Если заглянуть внутрь, будут видны ступеньки, образованные за счет сдвига колец относительно друг друга.
Чтобы кольца снова не сдвинулись, их закрепляют с помощью металлических скоб. Отверстия для скоб сверлят, чередуя высоту, чтобы не ослабить прочность кольца. Швы между ними глубоко забиваются глиной и заполняются гидроизоляционным препаратом.
Утепление колодца на зиму
Шов между первым и вторым кольцами – это самое уязвимое место для сильных морозов. При низкой температуре гидроизоляцию банально разрывает по всему диаметру и получается сквозная щель, через которую в колодец пойдут талые воды со всей прилегающей территории. Чтобы избежать разрыва и самого загрязнения, нужно утеплить колодец перед зимой. В ход могут пойти не только современные материалы из строительного магазина, но и сухое сено, ветошь и полиэтилен. Утепление нужно, если зеркало воды находится близко к поверхности земли.
Обновление домика колодца
После очистки и восстановления внутренней части колодца, можно приступить к ремонту наружного декоративного домика. За зиму на металлических и деревянных частях могла слезть краска, появились трещины, а от влажной весенней погоды появилась ржавчина.
Это последний и самый легкий этап приведения колодца в порядок после долгой зимы. Нужно всего лишь зачистить щеткой по металлу или наждачной бумагой места с дефектами, а затем восстановить лаковое или красочное покрытие. Если у колодца есть дверцы и поворотный вал, смажьте петли и трущиеся детали машинным маслом и прогоните их в холостом режиме.