Исправному колодцу с регулярным водозабором наступление приход весны не предвещает глобальных работ. Вода в нем постоянно обновляется, а владелец замечает и исправляет неполадки при потребности. Другое дело, если колодец консервировали на долгое время. Тогда требуется ревизия и повторная наладка эксплуатации.

Рядовой пример: дачный колодец, который обычно интенсивно работает летом, и простаивает с конца осени до начала весны. За 4-5 месяцев случается всякое. Для защиты водозабора от потенциальных повреждений перед окончательной консервацией проводят плановый осмотр и восстановление изношенных частей. Позаботиться нужно и про наружную часть конструкции, чтобы в оттепели не случалось подтека верховодки. При правильной подготовке колодцу зимой могут повредить только форс-мажорные обстоятельства (вандализм, масштабные подвижки грунта).

С чего начать

Весной многие дачники открывают сезон. Садово-огородные хлопоты невозможны без воды. Первым делом нужно позаботиться, чтобы вода на участке была безопасной для питья и полива. По приезду нужно открыть колодец, чтобы проветрить его от спертого воздуха. Будьте готовы, что вода за зиму успела застояться. Ее нельзя пить сырой, или сразу подключать к насосу водопровода, чтобы не пришлось промывать все трубы. В колодец могли попасть стоки, верховодка или паводок.

В обязательном порядке воду, которая стояла в шахте несколько месяцев скачивают. Дальше нужно посмотреть, нет ли явных признаков загрязнения. На него укажет измененный цвет, физические частицы или остатки разложившейся органики. Если никаких сюрпризов нет, нужно просто несколько раз откачать колодец в щадящем режиме, чтобы пришла свежая вода. Внутренняя часть шахты проверяется на предмет свежих трещин и сколов.

Запрещается спускаться даже в работающие колодцы без предварительного проветривания. На дне может скапливаться смертельно ядовитый газ. Нельзя работать и без помощника, который сможет быстро вытянуть рабочего из шахты при потере сознания

Для самостоятельного ремонта придется обзавестись инструментами, строительными материалами и защитной экипировкой. Подробные инструкции по устранению распространенных повреждений описаны в предыдущих статьях. Если разобраться, то заделка щелей или пробоин дело несложное, но всегда проще заказать осмотр и профилактический ремонт с гарантией у компании «Три колодца».

Самое примитивное средство для проветривания - раскрытый зонтик на веревке. Его нужно спустить в шахту и несколько раз поднять/опустить. Для откачивания воды нужен дренажный насос, который рассчитан на наличие мелких частиц и песка в воде. Обычные колодезные модели от такой работы ломаются.

Нужно сравнить, как изменился уровень воды з время простоя:

• остался стабильным - хорошо;
• снизился - стоит прочистить дно, могли заилиться водные жилки;
• заметно увеличился - скорее всего, нарушена гидроизоляция шахты, и талая вода попала в колодец.

Уменьшение притока случается и при общем снижении уровня водоносного горизонта. На его наполняемость влияет количество скважин в районе, карьерные работы, мелиорация и другие факторы. Грунтовые воды питаются и за счет прохождения атмосферных осадков, если зима была холодная и малоснежная, то колодец мог обмелеть. Промерзший грунт держал все на поверхности, а на глубине 1-2 метра было сухо как в пустыне. Зима считается хорошим сезоном для строительства колодца.

Весенняя уборка в колодце

Настоящая очистка требуется раз 5-7 лет. При условии, что не было нештатных ситуаций. Весной нужно только убрать окружающую территорию, починить декоративный домик и другие мелочи. В нашем руководстве по консервации колодца мы рекомендовали отключить все оборудование. Теперь самое время достать из кладовой трубы и насос. Их повторно осматривают, проверяют исправность и заново собирают систему водоснабжения.

Весной оптимальное время сдать колодезную воду на анализ. Лабораторное исследование определит, было ли загрязнение, и какие вещества попали в колодец. Может оказаться, что требуется не простая дезинфекция, а система дополнительной водоподготовка

Отверстие для ввода кабелей, подвеса и трубы нужно раскрыть, укрепить его стенки. После пропускания коммуникаций, его заделывают пластичной гидроизоляцией. Для повышения надежности узел подключения стоит выполнить в кессоне. Приямок с бетонированными стенками и правильной крышкой защитит от воды, загрязнителей, насекомых и мелких животных, которые часто норовят залезть в шахту. Перед спуском проверяется прочность троса, на котором подвешивается насос.

Для восстановления все поверхности зачищаются от пыли, и от отслоившихся частиц. Чтобы устранить последствия попадания поверхностных стоков, шахту протирают раствором дезинфицирующего средства, промывают чистой водой и просушивают. Грунтование поврежденных участков улучшит прочности и долговечность «заплаток». Работы проводятся аккуратно, чтобы в колодец попадало минимальное количество строительных смесей. Все материалы должны иметь разрешение использоваться с питьевой водой.

Облагораживаем окружающую территорию

Возле колодца обязательно поддерживается порядок. В радиусе 1-1,5 не стоит высаживать растения с развитой корневой системой, которая повредит гидроизоляцию оголовка. Классическая отмостка из утрамбованной глины требует поддержания чистого пара. При намокании она превращается в вязкое болото. Максимум, что допускается, это укладка плитки или плоских камней для формирования подходной дорожки.

Современная мягкая отмостка допускает разбивку газона или декоративной клумбы. За ее водонепроницаемость отвечает слой пленки в основании. Поддерживать плотность всего наполнителя не требуется. Если весной глиняный замок стал проваливаться и растрескиваться, лучше его полностью заменить. Для молодого колодца провалы - это нормальное явление, их просто устраняют подходящим для ситуации способом.

При активном сходе снега ремонтные работы придется отложить. Вода уже нашла все слабые места шахты. Активно протекающий колодец откачать сложно, а сознательно расковыривать гидроизоляцию для ремонта, пока вокруг все тает и течет - нет смысла

Трудоемкость замены глины на отмостку из гравия (песка) оправдывает простота дальнейшего обслуживания. При проседании придется только досыпать и разровнять наполнитель. Кроме легкого обустройства и простого ремонта, мягкая отмостка защитит шахту от разрывов и смещений колодезных колец при зимнем пучении. Оставшуюся породу можно использовать для выравнивания территории или альпинария.

Для низинных участков имеет смысл сформировать вокруг колодца траншеи для отвода поверхностных вод. Типа упрощенной дренажной системы. Эти работы тоже лучше провести весной, пока есть свободное время, а земляные работы не повредят ландшафтному дизайну участка.

Тонкости весенней очистки колодца

Оптимальное время, чтобы капитально прочистить водозабор, наступает после схода снега и просыхания территории. Все, что могло случиться с колодцем, уже произошло. Осталось только исправить последствия. После расконсервирования шахты, владелец может обнаружить:

• мутную воду с примесью ила - на дне скопились землистые отложения;
• маслянистую пленку - на дне что-то гниет или внутрь попали нефтепродукты;
• вода темного оттенка - разрушается деревянный донный щит или ремонтные венцы;
• неприятный канализационный запах - скорее всего, в колодец просочились бытовые канализационные стоки со своего или соседнего участка.

В большинстве перечисленных случаев потребуется комплекс очистка+дезинфекция шахты. Чтобы такого не происходило, нельзя оставлять на долгое время колодец с явными неисправностями.

Простая очистка обойдется в 6000-8000 рублей, дезинфекция - еще 4000. Простой ремонт - от 5000 рублей. Бригада колодезников проведет плановый осмотр и определит, какие именно работы требуются для конкретного водозабора. Рабочие организуют доставку инструментов и материалов. Базовое обслуживание занимает не более 1 рабочего дня.