Формат предоставления любой услуги «под ключ» подразумевает, что заказчик получает полностью готовое решение своей проблемы в определенные договором сроки по указанной стоимости. Строительство частного колодца в таком варианте пользуется спросом активным спросом. В его стоимость входят:

• первичная диагностика;
• покупка и доставка материалов;
• землеройные работы;
• установка колец;
• промазка швов;
• прокачка колодца.

Колодец считают по кольцам и по сложности

Подрядчики обычно не разбивают все по отдельным пунктам, а указывает, сколько будет стоить закапывание одного железобетонного кольца со всей работой. Средняя цена по Москве и Подмосковью - 4000 рублей. В межсезонье появляются предложения со скидкой, которые компании делают, чтобы бригады не простаивали. Договориться про снижение стандартной цены можно, если в одном населенном пункте найдется несколько клиентов.

В договоре прописывается стоимость одного кольца, поэтому при сдаче водозабора легко просчитать его итоговую стоимость. Перед началом работ стоит уточнить, с какими кольцами будет работать бригада. Важен производитель, тип стыка, высота, диаметр и толщина стенки. Оптимальный внутренний диаметр кольца - 90-100 см с такой же высотой. В меньшем пространстве не очень удобно управляться с лопатой и ведром, а для спуска секций большего размера придется увеличивать объем выбранного грунта. Нестандартные размеры экономически невыгодны. Стоимость рытья одного кольца сечением 150 см обойдется дороже в 2-2,5 раза.

Разброс цены разных колодезных компаний часто объясняется разными габаритами кольца. Когда подрядчик обещает шахту из 10 колец за 4000 рублей, спросите про высоту и диаметр будущего водозабора. Также на стоимость влияет способ рытья: ручной или машинный. Ручная копка внутри шахты занимает 1-3 дня и стоит немного дешевле, но буровая установка справится за 1 день.

Колодезная бригада может приехать и работать с железобетонными кольцами заказчика. Копка шахты и спуск одного кольца без стоимости материала обойдется от 1700 рублей/шт. В таком случае заделка швов может идти отдельной статьей расходов

Водозаборы-долгострои большой глубины встречаются не очень часто. Все, что больше 25 колец рекомендуют не копать, а бурить, что экономически выгоднее. Для ситуации, когда местный водоносный горизонт залегает глубже среднего, стоит уточнить у компании о повышающих коэффициентах. Оплата может быть одинаковой независимо от метража шахты, а может повышаться на 200-300 рублей после 10-го или 15-го кольца. Колодезники объясняют это тем, что поднимать землю тяжелее, а копать сложнее. Рытье на плывунных грунтах тоже может тарифицироваться по удвоенной цене.

При введении колодца в эксплуатацию не лишним будет проверить его глубину, чтобы удостовериться, что она соответствует заявленной. Позволить себе никак не вникать в процесс строительства можно только при работе с неоднократно проверенным подрядчиком.

Дополнительные расходы по обустройству

Стандартно глубину будущего колодца прикидывают на глазок, исходя из соседских водозаборов. Если таковые отсутствуют, то бригада будет копать в указанном месте до вскрытия водоносной породы. Реальную информацию по подземным водам участка даст только гидрогеологическая разведка.

Колодезники не настаивают на такой основательной подготовке, и необходимой техники в их арсенале нет. Их девиз - копаем, пока не найдем. При выборе места заказчик должен убедиться в его соответствии санитарным нормам.

По собственной инициативе владелец может обратиться за профессиональными изысканиями, чтобы узнать, какие воды ему доступны, и как глубоко они пролегают. Такая работа стоит дорого, поэтому чаще пользуются услугами людей, которые ищут воду рамками, лозой и другими народными способами. Их работа будет оплачиваться отдельно.

Чем глубже шахта, тем больше куча грунта, которая останется после копки. Вывоз или распределения почвы тоже не входит в базовую цену колодца «под ключ».

В договоре колодезная компания указывает гарантийный период, в течении которого обязуется исправить допущенные косяки. Внимательно читайте условия: некоторые хитрят и прописывают только скидку на работу, а не бесплатное выполнение

В зависимости от состава породы: глина, супесь, каменистый грунт, ее можно использовать для строительных работ, выравнивания и ландшафтного оформления участка. Бывает, что земля вообще не нужна, тогда с бригадой договариваются про вывоз.

В стоимость строительства входит только простая заделка швов цементным раствором. За гидроизоляцию композитными составами придется доплатить больше. Выбирайте компанию, которая понятно указывает, что именно будет выполнено при заказе колодца под ключ. К заявленной привлекательной цене в итоге могут приплюсовать доставку колец, замазку швов, спуск колец и прочие мелочи. Также подрядчик может навязать ненужную услугу, типа специальных особенных ЖБ колец, засыпку донного фильтра или укладку деревянного щита.

Обустройство мягкой или жесткой отмостки, соединение колец арматурой, покрытие их жидкой гидроизоляцией, перфорирование отверстий под коммуникации и другие мероприятия идут отдельными пунктами. Некоторые бригады берут деньги даже за обратную транспортировку лишних колец.

Дополнительные удобства под ключ

Выбирать компанию для строительства колодца под ключ нужно с оценкой комплексности предоставляемого обслуживания. Скорее всего, после водозабора будет прокладываться водопровод и канализация, а хорошие подрядчики обязательно сделают скидку постоянному клиенту.

Колодезные компании предлагают договорное послегарантийное обслуживание, когда ряд услуг оплачиваются со скидкой или идут бонусом. Например, при заказе колодезного домика, его могут доставить и установить бесплатно.

Одно из условий услуги ее комплексность. От заказчика требуется только встретить бригаду и показать место работы. На строительство рабочие должны приезжать со всем необходимым инструментом и материалами. Сильно напрягает, если приходится искать для них всякую мелочевка: ведро, веревку или молоток. Если работа затягивается дольше, чем на один день, заказчик не должен решать проблемы питания или ночевки.

10-метровый колодец с материалами для шахты и работой обойдется в 45 000-50 000. В принципе можно выкопать его и самому, но особой сэкономить не получится, а исправление случайных ошибок обойдется в круглую сумму или закончится строительством нового колодца

Частые ошибки при заказе работ на стороне 

Потраченные деньги не гарантируют удовлетворительный результат. Колодец может просто не получиться из-за попадания на трудный каменистый участок, плывун или непроходимый пласт известняка. Возможность такой ситуации и условия оплаты оговариваются в графе форс-мажорные обстоятельства. Перед заказом попробуйте найти понравившуюся компанию в сети, узнайте, что о ней говорят клиенты. 

На практике бывает, что докапываются дальше 30 кольца, а воды все нет. Также бывает, что неопытные рабочие перестают копать, как только на дне появится немного воды. Они завершают строительство, берут деньги и покидают объект, пообещав владельцу, что колодец наполнится через 1-2 дня. Если вода не прибывает, срочно связывайтесь с компанией и оставляйте заявку на повторный выезд и доработку шахты. Длительное ожидание даст грунту уплотниться и шахта вниз уже не сдвинется.

Предложения засыпать донный фильтр на глиняное дно или сразу после рытья заложить оголовок глиняным замком - это не только попытка навязать ненужную услугу, но большой риск для колодца. По незнанию они могут вместо глины положить в гидроизоляцию грунт, вынутый при копке.

Проверяйте информацию о предприятия. Некоторые сайты только притворяются колодезными компаниями. На деле же они собирают заказы и передают их сторонним исполнителям за процент от оплаты. Тогда вместо бригады опытных рабочих, на участке могут появиться сезонные рабочие, которые решили заработать по-быстрому. На соблюдении технологии и гарантий можно не надеяться.